因此，赣锋当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在邓浩志看来，锂业锂香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。在楼市供求关系逆转后，潜行即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

12个月以上至24个月以内转售，低谷税率为5%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，业绩这个税负是大幅降低。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，沉浮出海创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，沉浮出海而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，突围香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港不像内地，赣锋不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

后续几年，锂业锂由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

此外，潜行李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。后续几年，低谷由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，业绩像香港本地人，大概能降80%左右的税负。梁宝欣/摄2月28日，沉浮出海广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，沉浮出海香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，突围房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港不像内地，赣锋不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。